濮院国际童装城

项目区域：桐乡市

开 发 商：上海火宏投资管理有限公司

代 理 商：

项目地址：桐乡市濮院320国道

竣工日期：

项目概况：商铺投资指南 一、项目地理位置 浙江省桐乡市濮院，位于濮院320国道，工贸大道之间黄金地段，周边聚集了环茂中心，世贸大厦，交易中心等等大型专业市场。 二、项目规模 全球最大的羊毛衫产销基地，200万平米的专业的批发市场，年交易额超200亿元的庞大市场，占中国毛衫产量的百分之75，市场辐射国内140多个大中城市，62个国家地区。创造出濮院一个又一个的财富神话！我们本项目占地2.4万平方米，总建筑面积7.5万平方米。共6层，分地下一层和地表5层，内部三个中空大厅，设有36部扶梯，6部观光电梯，3部货梯，三个主入口。 三、项目开发与管理 1、开发商是上海火宏投资管理有限公司和浙江广联置业有限公司（开发商实力雄厚，曾开发许多大型的专业市场运作的都非常成功，例如：大家熟悉的上海七浦路的服饰城） 2、管理公司是濮院最大的一家管理公司，政府后做单位———桐乡广恒房产经营管理有限公司 四、 项目的土地使用性质 商业用地，40年的独立产权 五、 项目商铺的主力面积和单价 面积：30平米—50平米；开间：2.4米；净深：7米 -1层：层高5.1米， 单价2.4万 1层 ：层高5米， 单价4.1万 2层： 4.8米， 单价2.5万 3层 4.8米， 单价1.7万 4层 4.8米， 单价1.1万 5层 4.2米， 单价0.85万 六、各楼层的业态布局 -1楼：国内精品的童装羊毛衫 1楼：国际精品童装毛衫韩国区欧洲区 2楼：国际精品童装毛衫日本区纽约区 3楼： 国内精品毛衫童装 4楼：国内精品的童装羊毛衫童玩 5楼：厂家直销中心 七、返租方式和交房时间 包租5年，前3年每年百分之8的回报率，一次性从房款中扣除，第四年开始于运营商1；9的分成，2011年6月30起记租金，2011年10月份试营业 八、投资理由 1、此项目是毛衫专业市场，浙江三大市场，义乌小商品市场，海宁皮革城，濮院羊毛衫市场前景无限。 2、开发商实力雄厚，曾运作过很多大项目都非常成功，并在此项目扣留百分之30的物业不售，自己经营，可见开发商一定能够坐起来，让业主双赢。 3、人流量高，20年专业市场，日流量高达10万人次，海内外人士集中批发区。 4、独立产证40年，周边很多老市场都是使用权商铺，升值空间大。 5、百分之100的招租完毕，东边老市场拆迁，进驻到我们的项目之内。 6、2012年12月18日正式开盘，部到一个月九售出百分之80的物业，每周不低于3000人次抢铺 ，聚集大量杭州，温州，宁波，苏州 我们周三；六；日；在莘庄地铁站南广场百盛门口；早上九点发车，全程免费，您对我们项目有兴趣，眼见为实，一定要抽空出来考察一下我们的项目；免中介服务费，不限购，可贷款！

销售价格： F共30㎡,均价0元/㎡；

公共交通：沪杭高铁桐乡站，320国道穿插而过3条高速公路紧邻长三角中心地带濮院位于上海、杭州之间距上海127公里杭州65公里.

商铺投资指南 一、项目地理位置 浙江省桐乡市濮院，位于濮院320国道，工贸大道之间黄金地段，周边聚集了环茂中心，世贸大厦，交易中心等等大型专业市场。 二、项目规模 全球最大的羊毛衫产销基地，200万平米的专业的批发市场，年交易额超200亿元的庞大市场，占中国毛衫产量的百分之75，市场辐射国内140多个大中城市，62个国家地区。创造出濮院一个又一个的财富神话！我们本项目占地2.4万平方米，总建筑面积7.5万平方米。共6层，分地下一层和地表5层，内部三个中空大厅，设有36部扶梯，6部观光电梯，3部货梯，三个主入口。 三、项目开发与管理 1、开发商是上海火宏投资管理有限公司和浙江广联置业有限公司（开发商实力雄厚，曾开发许多大型的专业市场运作的都非常成功，例如：大家熟悉的上海七浦路的服饰城） 2、管理公司是濮院最大的一家管理公司，政府后做单位———桐乡广恒房产经营管理有限公司 四、 项目的土地使用性质 商业用地，40年的独立产权 五、 项目商铺的主力面积和单价 面积：30平米—50平米；开间：2.4米；净深：7米 -1层：层高5.1米， 单价2.4万 1层 ：层高5米， 单价4.1万 2层： 4.8米， 单价2.5万 3层 4.8米， 单价1.7万 4层 4.8米， 单价1.1万 5层 4.2米， 单价0.85万 六、各楼层的业态布局 -1楼：国内精品的童装羊毛衫 1楼：国际精品童装毛衫韩国区欧洲区 2楼：国际精品童装毛衫日本区纽约区 3楼： 国内精品毛衫童装 4楼：国内精品的童装羊毛衫童玩 5楼：厂家直销中心 七、返租方式和交房时间 包租5年，前3年每年百分之8的回报率，一次性从房款中扣除，第四年开始于运营商1；9的分成，2011年6月30起记租金，2011年10月份试营业 八、投资理由 1、此项目是毛衫专业市场，浙江三大市场，义乌小商品市场，海宁皮革城，濮院羊毛衫市场前景无限。 2、开发商实力雄厚，曾运作过很多大项目都非常成功，并在此项目扣留百分之30的物业不售，自己经营，可见开发商一定能够坐起来，让业主双赢。 3、人流量高，20年专业市场，日流量高达10万人次，海内外人士集中批发区。 4、独立产证40年，周边很多老市场都是使用权商铺，升值空间大。 5、百分之100的招租完毕，东边老市场拆迁，进驻到我们的项目之内。 6、2012年12月18日正式开盘，部到一个月九售出百分之80的物业，每周不低于3000人次抢铺 ，聚集大量杭州，温州，宁波，苏州 我们周三；六；日；在莘庄地铁站南广场百盛门口；早上九点发车，全程免费，您对我们项目有兴趣，眼见为实，一定要抽空出来考察一下我们的项目；免中介服务费，不限购，可贷款！

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  首席联系人：汪勇志

  13482242098

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